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为新世代重塑现代工作空间 – K11 ATELIER King‘s Road | 郑志刚美学课堂

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建筑是城市的一大命脉,人文、建筑、公共设备、基础建设推动城市的生命力,有怎样的建筑,就有怎样的城市;而对用家而言,每天长时间逗留在办公室,工作环境的好坏也会直接影响使用者的身心灵健康。由此可见,一幢用心设计的建筑,对城市以至居者本身都至关重要。位于香港岛东区(港岛东)的办公大楼重建项目K11 ATELIER King‘s Road,正是实践这个目的的重要一步,让设计、建筑结合科研,为新世代重塑现代工作空间。

总楼面面积约45243平方米,包括22个办公楼层、展览场地及餐饮店铺、一共设有七十多项可持续发展或环保特色的K11 ATELIER King‘s Road,是港岛东首个引入 “纵向创意城市” 概念的项目。这个概念颠覆了工作空间的设计、用意及文化,更以崭新的 “绿色盒子” 设计置于大楼外墙,部分更分割成体积较小的绿色正方体,为大楼用户提供清新的景观。这些 “盒子” 专门安排在低楼层不同位置,形成有趣的凹凸空间,绿化令视觉效果更为丰富,令人忘却身在市区中的繁忙生活。

颠覆了工作空间设计的“绿色盒子”

这个为新世代而建设的办公大楼达至国际最高标准的绿化及健康指标,荣获三重铂金级国际建筑标准,包括:WELL建筑标准最终认证(核心与外壳)、美国领先能源与环境设计(U.S. LEED)最终认证及香港绿建环评(HK BEAM Plus)暂定认证,当中亦有达致国际WELL建筑研究院(IWBI)标准的室内空气及水质,健康饮食选择和休闲活动。

K11 ATELIER King‘s Road上下倒转的绿化装置

K11 ATELIER King‘s Road的绿化面积高达整个地盘面积的220%,每年可吸收4百万克二氧化碳,相等于180棵树所发挥的功能。建筑团队更首创上下颠倒的绿化装置,采用自行研发、经专利注册的CEILINGREEN®技术设计平台,外观仿如一个 “悬浮半空的绿色盒子”,为有限的室内空间进一步增加绿化面积。此外,我们积极与本地大学合作,研究提升CEILINGREEN®技术,希望能够利用办公大楼产生的再生能源维持植物的生长。大楼的天台空中花园更设有170米长的缓跑径,园景种植了超过20个品种的植物,其中70平方米更栽种了可食用的植物。 

K11 ATELIER King‘s Road大楼的天台空中花园

不单是建筑本身,K11 ATELIER King‘s Road也注重和小区及四周环境的关系。因此,健康东街地下的外墙特意由行人路的路线缩进(setback)3.4米,令街道变得宽敞。

K11 ATELIER King‘s Road展现创造性想象力的机会,将艺术、人文及自然三大元素融合成一个环环相扣的生态圈,为着重创意、讲究工作与生活平衡的新一代人才提供一个富有启发性的办公环境,令人们生活的方式都拥有更多可能性。

新世界集团最近加入世界企业永续发展委员(World Business Council for Sustainable Development, WBCSD),成为首名来自香港地产界的会员,与全球200多间企业的行政总裁共同合作,加快全球迈向可持续发展的步伐。我们会继续秉持这个精神,发展出可持续发展的项目,与世界迎接绿色的未来。

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